作為谈球吧區管委會直屬的產業地產開發運營企業和科技企業集成服務商，合肥谈球吧体育下载股份有限公司（以下簡稱“谈球吧体育app登陆股份”）從建筑形式與功能單一的工業廠房，到“產城融合、功能集成、配套齊全、產業集聚”的特色產業園區，歷經4代產品升級，累計開發運營了合肥創新產業園、明珠產業園等10多個特色產業園區。15年產業地產開發運營經驗，300多萬平方米開發運營面積，1000多家企業培育和服務實踐，使谈球吧在线登录股份積累了豐富的產業地產開發運營經驗，成為卓越的產城融合者、資源整合者、產業培育者，不斷為城市、為社會、為企業創造價值。

堅持以產業為核心，開發宜居宜業的特色產業園區。

以產業運行為核心， 立足集聚效應，從整個產業園運行的角度來進行產業定位和項目規劃。以產城融合為目的，注重與城市的關聯，講究產業園的開放性與城市的融合性，將產業功能、生活功能、城市功能、生態功能集成一體，實現產業與城市、生產與生活、人與自然的和諧。以宜居宜業為載體，立足人本主義思想，注重建筑文化、建筑內涵、建筑生態，按照國際化、高品質、高智能、低能耗、低碳化的理念，有機整合研發、辦公、會議等生產功能及居住、商業、娛樂、景觀、交通等生活功能，在最小半徑內實現工作與生活的完美結合，打造“家庭”般的工作環境。

堅持以人為本，打造個性化、多樣化的復合空間。

產業地產建設不僅追求空間結構價值，而且應以企業為中心，注重企業的個性化、多樣化需求。功能復合化。開發出孵化器、加速器、獨棟辦公、總部經濟等不同類型的產品，并根據項目產業定位和企業的生產特點，定制提供不同層高、柱距、荷載和垂直交通，打造出產品復合、功能復合、空間復合、交通復合的多重園區空間。區域模塊化，考慮到不同規模企業的進駐需求，所有廠房可以自由分割，運營方式上可租可售，交付標準上可毛坯可精裝，為產業鏈條中不同位置或不同階段的企業，提供了多樣化的可拓展空間。環境人性化，建筑內部空間設計擺脫傳統的封閉空間，向“共享、交流、合作”行為的空間模式轉變，充分考慮生態、陽光、自然的立體綠化平臺，創造不同特色的休息交流空間，以新穎的空間體驗實現人與環境的全面互動，激發人的創造性和能動性。

堅持綠色發展，建設花園式、低碳式的智慧園區。

堅持綠色理念，大范圍采用節能環保新型材料，應用了預制疊合墻板、雨水回收、地下室頂板采光井、景觀下洼綠地等建筑新技術；大規模應用清潔能源和智能技術，在創新產業園、明珠產業園、智能語音產業園等項目上建設了地源熱泵空調系統、太陽能光伏電站、太陽能集中熱水系統，融入了計算機網絡、綜合安防、一卡通管理、集成管理等成熟先進的智能化系統，全力打造花園式、低碳式、智慧式的生態園區。其中，合蕪蚌科技創新公共服務中心地源熱泵系統榮獲“中國人居環境范例獎”。

堅持產城一體，用完善配套成就完美工作和生活。

產業園區的核心，就是能讓人們在這里舒適地工作和生活。以產城一體為目標，通過建設完備的生產生活配套設施，為園區企業和員工提供無微不至的生產及生活服務。生產配套上，圍繞“展示、轉化、交易、服務”，建設了合蕪蚌試驗區科技創新公共服務中心，聚集中技所工作站、深交所路演中心、安徽省股權交易中心、安徽省公共檢測服務平臺、微電子測試平臺、動漫渲染技術平臺等各類科技服務機構 200多家，涵蓋研究開發、技術轉移、檢驗檢測認證、科技金融、知識產權等領域，支撐園區企業創新創業。生活配套上，按照100-800米服務半徑配置員工餐廳、職工公寓、商店、銀行、酒店、通訊通信、休閑娛樂等生活配套設施，全面滿足企業員工在工作生活中的身體和精神需求，讓生活變得更舒適、創業變得更簡單。

堅持以客戶為中心，全鏈條服務讓企業享受“家”的溫暖。

產業地產的核心內容是服務，即一切以客戶為中心，建立一站式、全鏈條服務平臺，定制化、個性化服務解決不同企業在發展中遇到的不同問題。企業入駐前，為客戶提供選房選址、工商注冊、入區備案、人才招聘、專業裝修、物業管理等各項前期工作，為客戶提供“交鑰匙工程”。企業入駐后，持續提供政策咨詢、人才培訓、科技金融、檢驗檢測、產品展示、知識產權、技術支持等增值服務。通過精細服務、精準扶持，讓企業在發展中享受到“家”的溫暖。

構建雙創生態系統，為企業成長營造環境、輸送養分。

“魚無定止，淵深則歸；鳥無定棲，林茂則赴”。企業擇“巢”，看中的不僅僅是房子這根“主干”，更多的是資源、政策、配套、服務等這些繁茂的“枝葉”。谈球吧体育app登陆股份以產業園區為土壤，以“眾創空間、孵化器、加速器”為主干，以“科創公共平臺、科技金融平臺、政策扶持平臺、人才建設平臺、國際交流平臺、配套管理平臺、企業服務平臺”七大平臺為保障，著力營造全方位支持企業創新創業的生態系統，源源不斷地為企業的成長輸送技術、資金、人才、政策等資源，并通過自身得天獨厚的整合能力，讓這些資源群“發酵”，產生催化效益，成就企業家的夢想。